Energielabel bedrijfspand
Wij werken samen met
Verplichting energielabel C voor kantoren
Sinds 1 januari 2023 zijn kantoorgebouwen en bedrijfspanden groter dan 100m² verplicht om minimaal een energielabel C te hebben. Voldoet jouw pand niet aan deze eis? Dan mag het niet meer worden gebruikt als kantoor of bedrijfsruimte.
Deze maatregel is onderdeel van een bredere duurzaamheidsstrategie van de overheid. In 2030 moeten alle bedrijfspanden minimaal energielabel A hebben, met als uiteindelijke doel om in 2050 alle kantoren energieneutraal te maken.
Boetes bij overtreding
Bij verkoop of verhuur van een kantoor zonder energielabel loop je het risico op een boete. Sinds 1 november 2021 bedraagt deze boete €870 per verkocht of verhuurd bedrijfspand zonder definitief energielabel.
Uitzonderingen op energielabel C verplichting
Niet ieder bedrijfspand met kantoorruimte valt onder de label C verplichting. De verplichting geldt alleen voor zelfstandige kantoorgebouwen vanaf 50 m², waarbij de kantoorfunctie meer dan 50% van het totale gebruiksoppervlak beslaat. Er zijn enkele uitzonderingen:
Monumenten (rijks-, provinciale of gemeentelijke monumenten).
Kleine kantoren < 50 m² gebruiksoppervlak.
Tijdelijke gebouwen die maximaal 2 jaar gebruikt worden.
Kantoren in gebouwen met een andere hoofdfunctie, zoals een fabriek, winkel of bedrijfshal, waar de kantoorruimte minder dan 50% van het totale oppervlak is.
Gebouwen die geen energie gebruiken voor verwarming, koeling of ventilatie (bijvoorbeeld opslagloodsen zonder installaties).
Regel vandaag nog je energielabel
FAQ
Ja, als je je bedrijfspand wilt verkopen of verhuren, ben je verplicht om een energielabel te hebben.
Een energielabel is verplicht voor alle bedrijfspanden van 50 m² of groter. Dit omvat onder andere kantoren, scholen, horeca, winkels, overheidsgebouwen, sportgebouwen, ziekenhuizen en apotheken.
Het energielabel moet beschikbaar zijn vóór de overdracht van het pand of voordat het huurcontract wordt getekend.
Je hebt een gecertificeerde EPA-U adviseur nodig om het energielabel vast te stellen. De adviseurs van Label-UP kunnen je hierbij helpen. Ze inspecteren je pand, bepalen het energielabel en registreren het bij de officiële instanties.
