Energielabel Bedrijfspand

Wij werken samen met

Verplichting energielabel C voor kantoren

Sinds 1 januari 2023 zijn kantoorgebouwen en bedrijfspanden groter dan 100m² verplicht om minimaal een energielabel C te hebben. Voldoet jouw pand niet aan deze eis? Dan mag het niet meer worden gebruikt als kantoor of bedrijfsruimte.

Een energielabel C is vereist voor vrijwel elk type gebouw dat toegankelijk is via een ingang of receptie, mits de oppervlakte groter is dan 100m². Heeft jouw pand nog geen energielabel C? Dan kan het gebruik ervan als kantoor worden verboden.

Deze maatregel is onderdeel van een bredere duurzaamheidsstrategie van de overheid. In 2030 moeten alle bedrijfspanden minimaal energielabel A hebben, met als uiteindelijke doel om in 2050 alle kantoren energieneutraal te maken.

Boetes bij overtreding

Bij verkoop of verhuur van een kantoor zonder energielabel loop je het risico op een boete. Sinds 1 november 2021 bedraagt deze boete €870 per verkocht of verhuurd bedrijfspand zonder definitief energielabel.

Uitzonderingen op energielabel C verplichting

Niet elk kantoor hoeft aan de energielabel C-eis te voldoen. De verplichting geldt niet in de volgende gevallen:

Het kantoor beslaat minder dan 50% van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw;
De kantoorfunctie (exclusief nevenfuncties) is kleiner dan 50% van de totale oppervlakte van het gebouw;
De kantoorfunctie en nevenfuncties beslaan samen minder dan 100m²;
Het gebouw is een monument volgens de Erfgoedwet of een provinciale/gemeentelijke verordening;
Het gaat om een tijdelijk kantoor met een gebruiksduur van maximaal 2 jaar;
Het kantoor wordt onteigend of aangekocht onder de Onteigeningswet;
Het kantoor gebruikt geen energie voor klimaatregeling;
De maatregelen om energielabel C te behalen hebben een terugverdientijd van meer dan 10 jaar.

Voorbeelden van gebouwen die geen energielabel C hoeven te hebben, zijn onder andere monumentale panden, kerken, boten, tijdelijke gebouwen en kleine kantoren met een oppervlakte van minder dan 50m².

Regel vandaag nog je energielabel

FAQ

Ja, als je je bedrijfspand wilt verkopen of verhuren, ben je verplicht om een energielabel te hebben.

Een energielabel is verplicht voor alle bedrijfspanden van 50 m² of groter. Dit omvat onder andere kantoren, scholen, horeca, winkels, overheidsgebouwen, sportgebouwen, ziekenhuizen en apotheken.

Het energielabel moet beschikbaar zijn vóór de overdracht van het pand of voordat het huurcontract wordt getekend.

Je hebt een gecertificeerde EPA-U adviseur nodig om het energielabel vast te stellen. De adviseurs van Label-UP kunnen je hierbij helpen. Ze inspecteren je pand, bepalen het energielabel en registreren het bij de officiële instanties.