Energielabel, NEN 2580 en Funda-plattegronden combineren: de voordelen voor makelaars

Waarom energielabel en meetrapport combineren?

Bij een woningverkoop zijn snelheid en duidelijkheid belangrijk. Een energielabel is verplicht bij verkoop van een woning en moet al zichtbaar zijn in de advertentie. Daarnaast willen kopers weten hoe groot de woning precies is en hoe de indeling eruitziet. Door het energielabel en het NEN 2580 meetrapport te combineren, hoeft er maar één afspraak ingepland te worden. Tijdens dezelfde opname wordt de woning beoordeeld voor het energielabel én professioneel ingemeten voor het meetrapport en de Funda-plattegronden.

Dat levert voordelen op voor zowel de makelaar als de verkoper:

Eén afspraak voor het energielabel, NEN 2580 meetrapport en Funda-plattegronden;

• Minder losse partijen en minder afstemming;
• Snellere oplevering van alle verkoopinformatie;
• Woningen sneller online op Funda;
• Een complete en professionele woningpresentatie.

Voor makelaars betekent dit vooral sneller schakelen en minder tijd kwijt zijn aan planning en coördinatie.

Wat is een NEN 2580 meetrapport?

Een NEN 2580 meetrapport is een professionele meting van de woning volgens vaste meetrichtlijnen. Hierdoor worden oppervlaktes op een uniforme manier berekend en ontstaat er duidelijkheid voor kopers, verkopers, taxateurs en financiers.

In het rapport staan onder andere:

• Gebruiksoppervlakte wonen (GO);
• Bruto vloeroppervlakte (BVO);
• Netto vloeroppervlakte (NVO);
• Overige inpandige ruimte en externe bergruimte.

Voor makelaars is dit belangrijk omdat de oppervlaktegegevens op Funda gebaseerd worden op de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op NEN 2580. Een correct meetrapport voorkomt discussies over woonoppervlaktes en zorgt voor betrouwbare woninginformatie.Daarnaast geeft een professioneel meetrapport vertrouwen richting kopers. De woninginformatie klopt en de presentatie is compleet.

Funda-plattegronden direct geregeld

Kopers willen direct zien hoe een woning is ingedeeld en hoe de ruimtes zich tot elkaar verhouden. Professionele plattegronden maken een woning overzichtelijker en zorgen ervoor dat geïnteresseerden sneller een goed beeld krijgen van de woning. Zeker bij woningen met meerdere verdiepingen, uitbouwen of schuine daken voorkomt dit onduidelijkheid.

Het energielabel speelt een steeds grotere rol

Waar het energielabel vroeger vooral een verplicht document was, kijken kopers tegenwoordig veel bewuster naar de energieprestatie van een woning.

Een gunstig energielabel kan bijdragen aan meer interesse van kopers en een betere verkoopbaarheid van de woning. Daarnaast geeft een energielabel je ook inzicht in toekomstige energiekosten en eventuele extra mogelijkheden voor verduurzaming.

Makelaars krijgen daardoor ook steeds vaker vragen over isolatie, energiebesparing en verbeterpotentie van woningen. Door het energielabel al vroeg in het verkoopproces te regelen, kan deze informatie direct meegenomen worden in de woningpresentatie en verkoopcommunicatie.

Verduurzamingsadvies als extra meerwaarde

Steeds meer kopers willen weten welke mogelijkheden er zijn om een woning energiezuiniger te maken. Het energielabel vormt daarbij de nulmeting van de woning.

Vanuit deze basis kan direct inzicht gegeven worden in:

• Mogelijke verduurzamingsmaatregelen;
• De impact op het energielabel;
• Indicaties van investeringskosten;
• Verwachte terugverdientijden.

Hiermee geef je als makelaar extra informatie mee aan potentiële kopers en ontstaat er meer inzicht in de mogelijkheden van de woning op lange termijn.

Sneller woningen online

Binnen de makelaardij is snelheid belangrijk. Verkopers willen snel schakelen en woningen moeten vaak binnen korte tijd online staan. Wanneer het energielabel, het NEN 2580 meetrapport en de Funda-plattegronden tegelijk geregeld worden, is alle belangrijke verkoopinformatie direct compleet. Dat bespaart tijd in de voorbereiding en zorgt ervoor dat woningen sneller gepubliceerd kunnen worden.

Professioneel geregeld voor makelaars

Wij werken al samen met meerdere makelaarskantoren en begrijpen hoe belangrijk snelheid, betrouwbaarheid en duidelijke communicatie zijn. Daarom verzorgen wij energielabels, NEN 2580 meetrapporten en Funda-plattegronden in één efficiënte afspraak. Met korte lijnen, snelle oplevering en één vast aanspreekpunt zorgen wij ervoor dat woningen snel en professioneel verkoopklaar zijn.