Hypotheekrentekorting
Wat is hypotheekrentekorting?
Hypotheekrentekorting is een verlaging van je hypotheekrente op basis van bepaalde voorwaarden die je bank hanteert. Een duurzaamheidskorting is een specifieke vorm van hypotheekrentekorting. Hierbij krijg je rentevoordeel als je woning een goed energielabel heeft of als je deze verduurzaamt binnen een bepaalde periode. Banken stimuleren hiermee energiezuinig wonen.
Banken bieden deze korting:
- Direct bij aankoop van een energiezuinige woning;
- Of binnen 24 maanden, als je de woning verduurzaamt en een nieuw label registreert.
Wij werken samen met
Energielabel en hypotheekrentekorting
Steeds meer banken werken met hypotheekrentekorting op basis van het energielabel van de woning. Check hier hoe het bij jouw bank geregeld is.
ING
Bij ING is het energielabel van invloed op je hypotheekrente. Lees je dus goed in over de invloed van je energielabel en de actuele hypotheekrentes.
Rabobank
Bij de Rabobank kun je in aanmerking komen voor duurzaamheidskorting als je een energielabel A of hoger hebt. Je krijgt korting op leningen die binnen de voorwaarden vallen
ABN AMRO
ABN AMRO biedt een duurzaamheidskorting aan bij een geregistreerd Energielabel B of hoger. Lees de voorwaarden om in aanmerking te komen voor rentekorting tot 0,15%.
ASN Bank & Triodos
Als je aan bepaalde voorwaarden voldoet, heb je recht op een rentekorting op je hypotheek. Lees meer over duurzaamheidskorting bij ASN Bank en Triodos Bank.
Door een duurzaamheidskorting geldt er een lager rentetarief en kunnen uw maandlasten lager zijn.
Waarom loont een beter energielabel ook financieel?
Een goed energielabel zorgt niet alleen voor lagere energiekosten en biedt dus ook andere financiële voordelen:
- Lagere hypotheekrente: via duurzaamheidskorting bij veel banken;
- Lagere maandlasten: door lagere energierekening en rentetarief;
- Meer leenruimte: bij verduurzaming kun je vaak extra lenen;
- Waardevermeerdering van je woning: energiezuinige huizen zijn aantrekkelijker op de woningmarkt;
- Snellere verkoop: een woning met label A trekt meer kopers.
Waarom het energielabel aanvragen?
Er zijn verschillende redenen om een energielabel aan te vragen. Een energielabel geeft je inzicht in de energieprestatie van je woning of bedrijfspand. Dit stelt je in staat om gerichte stappen te nemen om de energie-efficiëntie te verbeteren en zo op de lange termijn kosten te besparen. Bovendien draagt een energiezuiniger gebouw bij aan een beter milieu en een duurzamere toekomst.
Sinds 1 januari 2021 zijn de regels rondom energielabels aangescherpt. Bij de verkoop of verhuur van een woning of pand ben je verplicht een geldig energielabel te overhandigen aan de koper of huurder. Dit label moet beschikbaar zijn voordat je het vastgoed op de markt brengt.
Daarnaast kan een goed energielabel de waarde van je woning of pand verhogen. Hoe energiezuiniger het gebouw, hoe aantrekkelijker het is voor potentiële kopers of huurders. Een energiezuinig pand betekent namelijk ook lagere energiekosten, wat het vastgoed nog interessanter maakt.
Wat moet je regelen?
1. Check je huidige energielabel.
2. Heb je nog geen label of wil je je woning verduurzamen?
Laat dan een nieuw energielabel opstellen. Dit doe je bij Eerlijk Energielabel.
Let op: binnen twee jaar na opname mag het label aangepast worden als je woning is verduurzaamd zonder dat er een nieuwe opname nodig is. Dit biedt kansen om je rente te verlagen nadat je investeringen hebt gedaan.
3. Dien je label in bij je bank
Sommige banken passen de korting automatisch toe. Bij andere moet je het zelf aanvragen of uploaden via hun klantenportaal.
4. Controleer de voorwaarden per bank
Elke bank hanteert eigen regels voor hypotheekrentekorting op basis van het energielabel. Bekijk daarom de actuele informatie op de website van jouw bank (zoals ING, Rabobank, ABN AMRO, ASN, of Triodos).
5. Verzilver het voordeel
Heb je verduurzaamd, of is je woning al energiezuinig? Laat dan op tijd een (nieuw) label opstellen en registreer dit bij je bank.
Regel vandaag nog je energielabel
Reviews
Nathasja WagenmakersHeel blij met het snelle handelen van Dion. Goed en prettig in de omgang en erg professioneel. Dankzij Dion zijn snelle handelen, een beter passende energie label voor de verkoop van de woning.
Alexis BronReageerde heel snel en adequaat. Goed bereikbaar en nam uitgebreid de tijd om elke ruimte door te nemen. Dion is een heel prettig persoon om mee samen te werken. Ik zou hem iedereen aanraden.
Stijn PomstraVriendelijke service, en tevreden met het energielabel!
SarahSnel geholpen en goede service!
Chavez WagenmakersGoed geholpen! Alles verliep mooi soepel en snel!
julia van der struijfEenvoudig aanvragen, snel reactie goed contact met Dion. Binnen een week hadden wij ons energielabel.
Merel MulderijGoed geholpen bij mijn nieuwe huis!
Wout BouwmanIk kon snel een afspraak maken voor een energielabel voor mijn woning en ben goed geholpen
Patrick KiezebrinkHartstikke fijn en goed geholpen door Dion! Zeker aan te raden!
Jeannette Van Der WoudeVriendelijk personeel en een zeer deskundig advies gehad van Dion Kunst.
FAQ
Je kunt in aanmerking komen voor korting wanneer je woning een geldig energielabel heeft (meestal A of B) of wanneer je je huis vanuit een lager label verduurzaamt en dat nieuwe label registreert.
Sommige banken verlenen de korting bij aankoop, andere bij een nieuwe rentevaste periode of bij oversluiting.
Bij sommige geldverstrekkers (zoals de ABN AMRO) wordt de duurzaamheidskorting automatisch toegepast zodra een geldig energielabel is geregistreerd. Bij andere banken moet je zelf het energielabel overleggen of een aanvraag doen, zeker als je woning pas na aankoop is verduurzaamd.
Dan is het verstandig om een geldig energielabel aan te vragen via een erkend energieadviseur. Zonder geldig energielabel loop je mogelijk korting mis en bij sommige banken kan dat invloed hebben op de rente die je betaalt.
Ja bij veel banken is dit mogelijk. Als je energielabel verbetert (bijvoorbeeld door isolatie, zonnepanelen, etc.) en je laat het nieuwe label registreren, kun je de korting alsnog krijgen.
Let op: de voorwaarden verschillen per geldverstrekker, dus lees je hier goed over in.
